济南还没装修的业主，必须死守的四条装修原则

同样都是业主，我想你跟我一样，除了对收房充满期待以外，在收房之前，早已被装修公司烦的够够的！

从买房几天后开始，到现在你是不是已经接到了几千个推销电话？电话里的人都说，某某装饰公司正在举行某某活动，全年力度最大，千万不能错过？

你是不是很讨厌不论白天黑夜，不论你忙或不忙，总有陌生人给你打电话，与你根本不熟，却喊你哥，喊你姐，喊你某老师，甚至直呼你姓名？

你是不是实在烦的不行了，也被某个业务员执着感动了，去某个装饰公司转了转，却发现，业务员说的，跟你实际看到的不一样，有上当的感觉？

想跟爱人、子女、父母、朋友好好的讨论房子该怎么装修，却发现，你心里想的家的样子，怎么找图片都找不到，终于找到了很满意的效果图，一看这个装饰公司不是济南的？

你是不是常说，网上报道这么多骗子公司，咱家装修一定要好好比较比较，可是，除了价格之外，你发现每个公司用的材料不一样，没办法比较？

在电视上看到了一些瓷砖地板家具的广告，决定自己家以后也得用这个品牌，大牌子放心，可去了装饰公司，拿过品牌表一看，这些品牌怎么不合作呢？

…………

所以，一旦接到电话，听到是装修公司，要不然直接挂电话，要不然回答不需要，心情好了，聊两句，赶上心情不好，还会数落他几句。

华皓英伦联邦的陈老师说：

“最可气的是，国庆节的时候，女儿在齐鲁儿童医院里住院，伤的很严重，正是全家着急的时候，可是装饰公司的电话就没完没了，我还不能关机，忍不住了，骂人好几天”

西蒋华府的另一位陈老师说：

“我们房子迟迟不交房，我是业主都进不去，有个公司设计师微信给我发照片，说是又去量房核实尺寸了，现场拍照，我问他为什么草木茂盛的季节，看到的却是枯黄落叶，竟然狡辩，诚实一点不行吗”

身为业主，我每天也接到很多这种电话，有时候也挺烦的，同时身为装饰公司的员工，我也知道他们为什么会持续不断的跟你联系，今天跟你说说真正的原因吧。

业务员为了挣钱拿提成，公司施加的压力大就不用说了，我们都心知肚明，这也是他给你打电话的根本原因，其实，还有第二个原因，有的公司将要做某个优惠活动，力度确实是全年最大，公司准备也相当充分，业务员真的是想让你知道这个活动，因为你活动受益了，才愿意继续给他介绍客户。

可问题是，我们业主该怎样分辨这个公司到底是不是我想要的，这才是最重要的！即便他不要钱给你家装修，如果装修的乱七八糟，以后住进去也会窝心，况且天上还不会掉陷阱，商家赔本的买卖不会做，真要是价格太低，估计你会害怕的。

感谢你能够看到这里，能够听我唠叨这么久，我想你跟很多业主一样，买房不易，装修要好，在这一年里尤其最近几个月，经常在想：某某公司怎么样，该不该去看看啊，看完之后该不该定这家啊，还有没有更好的公司让我比较一下啊……

今天，开诚布公，讲讲《防坑攻略——选择装修公司必须要注意的四个方面》

一、环保——是否达标

二、付款——是否放心

三、施工——是否透明

四、模式——是否自由

其实，除了这四个方面以外，有的业主表示，其他的也很重要，但是我跟上千户业主回访之后发现，有的方面是很容易感受出来的，如公司规模、设计师水平、材料品牌、工地整洁规范，业主只要细心点，看一眼，聊几句，摸一下，转一转，这些浅显易懂的表面，一般都不会吃亏。真正让业主掉坑的，往往是关系重大的内在方面，不懂装修的人稍不留神就可能遇上以次充好的黑心公司。

一、看环保

装修是为了居住，享受健康美满的生活，如果因为装修造成了健康威胁，那装修的意义将无从谈起。

环保看不到，摸不着，有的业主说，不刺鼻的就是环保的，有的业主说，只要品牌度高的就一定是环保的，但是，专家告诉我们，能证明环保的只有检测数据。

所以景旺装饰的绿盾工程对环保的承诺靠数据说话：经国家权威机构检测，环保若不达标，全额退款。

当有的公司只把环保当噱头，不敢白纸黑字写下来时，景旺早已把环保若不达标全额退款写进合同中，这样的公司，济南不超过二十家，而且有的公司还在玩文字游戏。

这二十家公司中，有的只对基础装修负责，有的可以对主材负责，但是只负责那些基本不可能产生污染的主材，敢跟景旺一样，对全屋的基装、主材、家具环保都负责的公司，济南不超过五家。

这五家公司，都能保证装修完毕，立即检测环保达标，但是没有一家保证一年后检测还能达标。敢保证十五年内只要不增加污染，随时监测，持续达标的公司，景旺装饰是济南唯一一家，也是山东省唯一一家！

而且，有些文字陷阱你可能并不知道，都说环保达标，到底达到什么标准？基本所有公司的环保标准都是建筑强制验收标准，关闭门窗1小时，甲醛含量不超过0.08mg/m³，而景旺装饰的环保标准是极难通过的国家卫生部标准，关闭门窗12小时，甲醛含量不超过0.1mg/m³，比建筑强制验收标准严格无数倍！

所以，环保不能依靠喊口号，只有把环保设计、材料环保、施工环保、环保治理全都做到极致，才能让最终呈现的数据无懈可击。

财富中心的何老师：

“家里的二胎刚出生，特别怕装修不环保，装修完了也没住进去，直到自己找了山东省建筑科学研究院的人来仔细的检测完事，看到数据才放心，新家除了装修的好，环保也放心”

二、看付款

俗话说，钱在谁手里，谁就是上帝。

付款的先后顺序，决定了装修主动权在谁手中。

济南家装市场普遍的做法是，在签订装修合同之后，立马要交30%以上的装修款，甚至60%、80%，然后才能开工，试想一下，如果施工过程中发生不满意的事情，业主拿什么来制约装饰公司？

装修中不满意产生的概率高不高呢？高！很高！比如，现场卫生脏乱差、搬运物品划伤门板、工人的施工进展慢、设计师签约完之后再也不到工地、水电费用比前期预收费增加太多等，这些事情很可能会发生。在没有钱的制约下，只能依靠合同和自觉了，可是合同不可能面面俱到，没法像写小说一样，几百页厚厚的一大本，尤其牵扯到人员素质的细节方面，合同里没法明细。

还有更恐怖的，每年济南都有装饰公司跑路，过去两年，一些全国连锁知名的装饰公司纷纷在济南跑路倒闭，如实创装饰、天猫家装E站、苹果装饰、柠檬树装饰、乐豪斯装饰、紫名都装饰等等，在他们跑路之前，谁也不会想到，这么大的公司会做这种事，但事实就是，许许多多的家庭，装修款交了，装修公司跑了，钱没了。

而景旺装饰在济南首创了先装修后付款模式，彻底解决了装修的一切顾虑，开工之前只需要5000元意向金，之后按照装修进程，景旺装饰每一项都是先施工，客户验收满意没问题了，才交本项目的钱，如果对材料、施工、服务等等各方面有不满意的地方，都可以拒绝付款，要求景旺装饰整改到满意为止，这样，装修的主动权，始终在业主手中。对景旺装饰来说，这也是强有力的反向监督，业主不交钱，相关人员都是没有收入的，必须时刻要求自己认真做好本职工作，以客户的满意为第一服务准则，而公司跑路的事情在景旺更不可能发生了。

紫云府的翟老师：

一开始找的是苹果装饰，刚开工没几天他们就跑路了，跟着去闹了几天感觉解决起来费时太久，租房子住耗不起，装修还得进行，来到红星美凯龙，因为被景旺装饰门口的一盆绿植吸引，机缘巧合进入店面，几天后就签约了，现在已完工，翟老师说，先装修后付款的方式特别好，早来一个月也就不用损失那么多钱了。

三、看施工

装修，归根结底是要靠装修材料有序的拼接涂刷，通过工人的劳动呈现出来。所以，不论开工前说的多么信誓旦旦，施工好才是真的好。

可是，装修要想做好不容易，牵扯的材料很多，涉及的工作人员也很多，业主不可能每个细节每个人去盯着，假如工人悄悄的把两个线管合到一个线管里，刷墙本来刷两遍只刷一遍，把合同里的名牌板材，换成样子类似的假冒产品……基本可以保证，业主是完全看不出来的，工人干活省事了，倒卖材料赚钱了，甚至项目经理、监理参与其中，也有灰色收入了，最终受害的就是业主家的装修质量。

这样的例子在网上搜索一下，能发现无数个案例，所以，一些业主就隔三差五的去自家工地盯着，生怕错过任何环节，遇上日晒雨淋的天气，业主在路上可要遭罪了，估计请假去工地的钱也会不少。有的业主说，在工地上能装个摄像头该多好，给自己省很多麻烦。确实这想法不错，但会遇到两个难题：1、装修工地一般为新房没有开通宽带，无法联网查看 2、装修公司以影响施工为由，不允许业主装摄像头，即便装上了，工人也会特别巧合地不小心把摄像头损坏。

监控摄像这么好，别人不敢装，景旺装饰可不怕，所有工地安装智能监控摄像头，流量无限，全天直播，全方位转动无死角，录音拍照录像存档，直播画面网络分享等等，好工地就是这么自信，你随时随地打开手机，都能观察工人此时此刻正在干嘛，再也不用去工地现场，因为有了录像存档，工人绝对不会偷工减料，更换材料，因为景旺独特的模式，你不满意不付钱，工人没收入啊。

黄金山水郡的李老师：

李老师家原本在枣庄，女儿在济南的大学毕业以后，留在了济南，全家决定跟随女儿搬到济南来生活，本来做好了让女儿隔三差五盯着工地的准备，结果因为有了景旺装饰的智能监控，发现去不去现场都一样，还不如从手机上看省事，李老师在枣庄，也能知道济南的家里每天在发生什么变化。

四、看模式

装修按照不同的分类方法，可以分为不同的模式，不同的称呼。区分装饰公司，最常见的分类方式是半包、全包、套餐，其中的差别就在主材上。主材包括什么？地板、瓷砖、卫浴、木门、壁纸、橱柜、衣柜、厨卫吊顶等等几十项。

半包模式，主材根本不管，客户自己去买；全包模式，装饰公司有合作品牌，一般每个产品三五个品牌；套餐模式，装饰公司也有合作品牌，一般也是每个产品三五个品牌。

对业主来说，肯定是有合作品牌，并且越多越好，为什么？品牌越多，可选性越强啊，价格的范围也能越大。有很多业主发现，自从跟装饰公司签约后，自己变得不自由。装饰公司合作的品牌就那几个，价格是低了，可有的品牌不喜欢，左挑右选都不满意。品牌相中了，可选的型号又太少，想要在商场自己买，不会砍价，不会搭配花色。对于套餐模式来说，对业主的限制更多，因为他的计价方式中，已经给你包含了固定的几个产品，要是不选，套餐价会非常的高。

而景旺装饰作为红星美凯龙投资创建的装饰公司，坐拥红星美凯龙内500多个品牌，大部分还是济南的总部和旗舰店，可选性太强了！设计师陪着客户选花色挑价格，一天时间，在一个商场内就可以把家装的一切都满足，并且拿到的还都是内部合作价，低于市场价。有的业主说，自己到红星美凯龙里面转过了，东西有点贵，我想，你肯定没找景旺装饰的设计师陪同，那些品牌销售员们怎么可能给你底价呢？况且只要是品牌化的商品，同样的产品，基本都是全市统一价。

景旺装饰保证，只要选择景旺装饰，保证红星美凯龙内的合作品牌售价低于业主砍价最终价，保证比自己购买价低5%-10%，业主定装修，设计师会根据装修风格提供参考品牌的参考型号，绝不限制、捆绑、强制购买主材，真正的自由装修。

玉兰花园的张老师：

选择景旺的很大一个原因就是省心，设计师帮我搭配好主材，每个类型给我几个选择，去了之后只需要现场确认一下，很快就把装修定完了，以后装修的过程中，他们帮着我协调进场时间，我一点都没操心。

如果我没猜错的话

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景旺装饰被我说的天花乱坠

怎么没听过没见过呢

景旺装饰成立于2014年4月，抱歉，创业之初资金不多，没钱做电视报纸广告，没能让你知道，后来随着客户越来越多，发现通过红星美凯龙的客源、几位业务员打电话和大量的客户转介绍，光靠口碑不做广告，每个月也能忙的满满当当，这些年来只在报纸上做过两次广告，公交站牌的广告也只是偶尔做一下，其他媒体的广告基本没做过，网络宣传也是刚刚起步。口碑传播，是景旺的生存之道。

因为口碑传播，在景旺有个很奇怪的现象，这应该也是济南独一无二的，这些年的几千户业主，很多人相互认识，形成了一个巨大的关系网，客户之间有亲戚关系，有同事关系，有朋友关系，就靠口口传播，让景旺走到了今天。

当然，有时候口碑传播太快，也会产生集中效应，比如2016年，100天内在名辉豪庭签约了117户，2017年德润天玺签约了60多户，2017年至今紫云府签了50多户，2018年绿地国际城签了70多户……

为什么，景旺装饰只用了五年的时间，能从竞争激烈的济南家装市场中脱颖而出，服务几千户业主？

为什么，在装修这个极容易产生不满意的行业，一般转介绍率普遍低于百分之五，景旺装饰的客户转介绍率却高达百分之二十？

为什么，景旺装饰的优惠不大，报价偏高，依然有业主愿意把亲友推荐给景旺？

三盛国际公园的朱老师送来锦旗时说：

对设计师满意，对项目经理满意，对监理满意，对装修效果满意，对景旺都很满意。

如果通过了解，你愿意走近景旺装饰，亲身感受一下这从未有过的体验，欢迎来到景旺装饰或者到你房子现场面谈！

景旺装饰地址：济南市天桥区北园大街红星美凯龙西厅七楼

装修预约电话：4006979877（放心拨打不扣话费）

如果到场，烦请至少提前一天拨打4006979877，放心，你打电话是免费的，接电话的可能是我，至少是客服部的，不会泄露你电话。一是让设计师准备一下，二是让我知道你看过这篇文章，定装修有额外惊喜。

假如你想详细跟我聊聊自家装修，或者安排设计师跟你单独沟通，欢迎添加景旺装饰微信公众号，随时关注公司动态，在线沟通装修需求。

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